Untitled Document

Комментарии к заявлениям представителям "Морского фасада" и администрации города

Что заявляет "Морской фасад" и администрация города	Комментарий
Проект прошел экологическую экспертизу	Экспертизе подвергался только проектљ строительства морского терминала на территории в 135 гектаров. Как отразится на окружающей среде одновременная реализация сразу трех проектов – возведение терминала, новых кварталов и прокладка ЗСД, - неизвестно
Проект поддержали жители, участвовавшие в общественных слушаниях	Большинство жителей об этих слушаниях просто не знало. Кроме того, обсуждение былољ разнесено на два этапа. Вначале людям рассказали про терминал, пообещав благоустроить набережную, разбить новый парк и оборудовать пляж. На втором этапе выяснилось, что строить будут не только терминал, но и жилые кварталы, аљ набережная, если и будет, то километра за полтора от нынешней береговой линии. При этом список заранее подготовленных ораторов был настолько длинен, что противникам проекта практически не давали вставить ни слова.
Расширение города за счет намыва – традиционный и оправдавший себя путь, по которому давно идут Голландия или Япония. Дополнить проект строительством жилых кварталов "Морской фасад" попросила администрация города.	Начальник управления Комитета по градостроительству и архитектуре Александр Березкин в газете «Версия» заявляет, что «намыв» 400 гектаров под жилье - сугубо частная инициатива.љ Кроме того,љ в Петербурге, в отличие от Голландии или Японии, нет проблем с землей.
"Намыв" будет производиться там, где глубины "от 0.5 до 1 метра", и где все равно скоро будет суша (газета "Мой район", 28.10, пресс-секретарь МФ Татьяна Юрьева)	Глубины именно в этой зоне – от 7 до 9 метров, именно там находятся карьеры, откуда брали грунт для намыва 60-х годов
Квартиры в районе "намыва" подорожают	Сейчас квартиры с видом на море «идут» по 1800 долларов за метр, без вида – 1300. Эксперты из агентства «Адвекс-Центр» считают, что создание «новой земли»љ приведет к падению цен на «старой земле» процентов на 10-15. При этом представители компании «Морской фасад» заявляют, что никакие компенсации для жителей близлежащих домов не предусмотрены. Тем, вскоре увидит рекламу, призывающую приобретать «элитные» квартиры на «новой земле» с видом на залив, стоит иметь в виду, что покупателям нынешних квартир на Морской набережной в свое время обещали ровно то же самое. Кто поручится, что через десяток лет к новой питерской администрации не придут новые коммерсанты с планами дальнейшей «намывки»? Почему граждане должны ухудшать условия своей жизни во имя коммерческих интересов инвесторов? Строить жилье на Васильевском можно на территории нынешнего 5-го квартала (между гостиницей «Прибалтийская» и выставкой «ЛЕНЭКСПО»), застройка которого предусмотрена старым Генпланом. Но, видимо, это не сулит таких прибылей, как «намыв».
Существуют "новые технологии", позволяющие строить жилье уже через 6 месяцев после начала "намыва"	Специалисты (Л.Каплан, В.Гольман) считают, что таких технологий не существует в природе
Город не понесет никаких расходов на реализацию проекта	Инвесторы собираются намыть новые территории в заливе,љ но дальнейшее обустройство этих участков в их планы не входит.љ За всю инженерную, транспортную и социальную инфраструктуру (коммуникации, сети, дороги, школы, детские сады, поликлиники и так далее) должен заплатить город.љљ
Морская набережная сейчас крайне неблагоустроена и захламлена (ее фотографии постоянно публикует сторонники проекта)	Морской фасад» обещает намыть территории, но почетная обязанность обустроить будущую береговую черту возлагается на город. Если в бюджете Петербурга вот уже несколько десятилетий не находится денег на то, чтобы привести в порядок нынешнюю набережную, то где гарантия, что власти найдут деньги на то, чтобы замостить гранитом намытые инвестором берега? Или их опять оставят в первозданном виде, и будут ждать следующего «намыва»?

Борис Вишевский, независимый эксперт